1992〜2002年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
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新宿区中井2丁目マンション
東京都新宿区中井二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
11,453万円
149.9万円/㎡
10,053
10,986
11,919
12,852
AI査定結果
推定相場価格
11,453万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,986万円〜11,919万円
143.8万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月15日
新宿区中井2丁目マンション
11,280万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は151.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 11,280万円 | 147.6万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/04/12 | 11,480万円 | 150.2万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/03/28 | 11,580万円 | 151.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/02/07 | 11,880万円 | 155.5万円 | 2階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は129.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/29 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,780万円 | 118.3万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/08 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/15 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,280万円 | 147.6万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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